炸锅！ 深圳豪宅降662万！ 比特币再次崩盘，交易所拉出矿机，因停电下架！

这两种受欢迎的资产今天都暴跌。 一是深圳名校区房价暴跌662万元！ 另一种是比特币等虚拟货币，又崩盘了。不管是炒房还是炒币，好像都不是很流行，大家还是炒A股吧。

此外，广州荔湾确诊病例感染印度变异毒株

冲上热搜！ 深圳某学区房价暴跌662万元！

据中国证券报报道，“最强”深圳学区房价松动！

一场止赎让学区豪宅——国城花园里的“爱马仕”跌下神坛。

近日，在阿里拍卖网，国城花园一套房以2206万元成交，较2月初的同类型房屋大幅下跌662万元。

这个话题冲上了热搜：

房屋面积127.82平方米，成交价2206万元。 拍卖吸引了15名竞标者和13,300名围观者。

经过147次竞价成交，单价17.26万元/平方米。

尽管围观群众很抢手，但这套房子的成交价与2月初同类型房源的2868万元成交价相比，依然大幅下跌662万元。

国城花园是深圳同校区的房子。 “与其在关外买大新房，不如在关内买旧房。” 父母为了让孩子上好学校而买房的选择，在深圳这样人少人多的超大城市尤为明显。

国城花园，社区位于深圳实验小学和实验中学（被誉为“双实验学区房”）。 今年一月，刷了社交网。 其44平方米的房屋成交价达到1420万元，折合32.27万元/平方米。 由于社区自带两个优质学位，多年来一直受到家长和投资者的追捧。 链家APP显示，小区建于1995年至1998年，楼龄超过20年。

“2.8”新政实施以来，深圳二手房成交大幅萎缩，学区房也面临有价无市的窘境。

住建局公布的数据显示，4月份深圳一手、二手住宅网签量下降约30%。 新房销售3502套，环比下降34.0%； 成交面积35.3万平方米，环比下降30.9%。

208政策出台后，业主的心态不再像政策刚实施时那么强烈，市场上出现了多起降价、急售的情况。 虽然不是主流，但也有不少交易。

4月份，二手房指数继续上涨，环比上涨13.7%至199.5。 深圳市房协公布的数据也显示，4月二手房挂牌量继续攀升，但并未带来成交量的增长。 说明议价空间没有达到买家的心理预期，买卖双方进入博弈状态。

据时代周刊此前报道，从贝壳网获悉，5月18日，南山观海台（南山二外海德学区房）一业主下调80平米房源价格，从1920万元至1920万元。 下调至1880万元，降价40万元。

4月份，业主先后两次降价，分别降价20万元和60万元。 从4月21日到现在的一个月里，房子总价从2000万元下调到1880万元，降价120万元。

5月15日，金利豪园一套101平米的房子降价50万元，从1000万元降至900万元。 值得注意的是，该房3月降价100万元，但并未售出。

此外，龙华区莱梦水榭春天5期、福田旭飞花园、南山中海阳光玫瑰园等带动区内学区房上涨的楼盘，业主纷纷下调挂牌价。

据证券时报报道，深圳房地产市场在密集调控、严监管下正在发生变化。 此外，近期多个城市相继上调房贷利率，也给市场带来了新的变化。

距离深圳2月8日公布二手房交易参考价已经三个多月了，参考价的到来对购房者最直接的影响就是大部分二手房的首付比例有所下降。增加。 近期，深圳房贷利率也开始上涨。

5月6日，建行深圳分行发布通知，深圳建设银行调整房贷利率，对首套房贷款利率执行LPR+45BP（等同于5.10%），LPR+95BP（等同于5.60%） ) 用于二套房贷款。 与之前相比，15BP和35BP分别上调。 随后，工农、中国、交通等多家股份制银行也相继上调房贷利率。 记者分别致电中行和招行个人贷款经理，均得到肯定答复，加息幅度与建行持平。

除了利率上调，目前不少银行对二手房买家的首付审核也越来越严格。 部分银行要求近6个月新增消费贷款、商业贷款、信用卡消费超过30万的必须结清。 否则将不会被批准。 此外，一些银行要求借款人的家庭持有不少于80%的首付资金。 不过，多位银行个贷经理表示，目前银行的房贷额度还是足够的。

（有产房中介放出笋的消息）

虚拟货币集体崩盘

23日晚间，虚拟货币集体暴跌，其中比特币跌幅约10%，狗狗币跌幅超过12%，以太坊跌幅超过16%。

火币曾经是中国三大数字货币交易所之一。 据官网介绍，火币全球站是一个比特币交易平台比特币矿机拍卖价格，提供比特币、莱特币、以太币等币种的实时价格走势图。 130个国家的数千万用户提供数字资产交易和资产管理服务。

5月21日，国务院金融委员会召开第51次会议。 会议要求，坚决防控金融风险，严厉打击比特币挖矿和交易行为，坚决防止个别风险向社会领域转移。

广州荔湾确诊病例感染印度变异毒株

结合病例临床表现、流行病学调查、实验室检测和基因测序结果比特币矿机拍卖价格，经专家组综合评估，初步判断广州市荔湾区金龙社区郭某为确诊病例。新冠肺炎与境外输入有关，病毒属于印度。 新冠病毒变异毒株不排除因意外接触引起的意外感染。

5月23日下午，广州新增1例无症状感染者。 21日作为密切接触者被隔离的是此前确诊病例郭某的丈夫卢某。 呈阳性，已转广州市第八人民医院隔离观察。 经流行病学调查，卢某的活动轨迹与郭某基本一致。

疾控部门将继续按照规定做好密切接触者和亚密切接触者的集中医学隔离观察工作。 请广大群众不信谣、不传谣，继续配合常态化疫情防控要求，加强个人日常防护，未接种新冠疫苗的人员，应就近到接种点接种。尽快接种疫苗。

广州市荔湾区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部

2021 年 5 月 23 日

本文来自中国基金报